Sunday, July 10, 2005

Apathy from Owners for Election to the Board

Question:

Hi Betty
We are having great difficulty find persons willing to be on the Board. What can be done if at the AGM there are no volunteers to be on the Board. Do the persons attending the AGM form a new Board?
thank you for your reply
I. T.

Answer:

Dear I.T.

This is not a unique concern for condominium corporations. Often only a few of the owners are willing to stand for election to the board. Before I respond to what your options are I would like to look at what can cause such apathy. There are generally a variety things that can cause apathy to result. The most common is that owners don't feel they have anything of real value to offer, in other words they are not needed, and that the existing board is doing just fine so why change things. When apathy results it is usually because the current board did not make the owners feel important and included in the operation of the corporation property.

The vast majority of owners in a condominium do not realize that the investment they have in the condominium property is impacted by the management style and that for this reason they need to be involved in the management, whether directly as a board member or indirectly as an interested owner. This also adds to the apathy factor. Providing information to owners is part of the solution.

The best way to resolve this issue is to be creative in the management of the property. Include the owners, that are not in the board, in as many ways as are possible without loosing sight of the fact the board is to make the decisions. When the board needs to make a decision the owners can provide input, research, etc. For example, if you're planning a landscaping project- form a committee of owners to determine the scope of the landscaping project and to identify the things needed to complete the project. Or for example, form a social committee of owners who become responible for finding ways for owners to get to know one another. Condominiums that have a community lifestyle have fewer problems all around; from security to election to the board. Be creative and budget for professional assistance in strategic planning if necessary. The most important component to condominium management is the relationships between owners and board members.

Now, in response to your question. If no-one is willing to be on the board, the retiring board will need to hire a company to act as the Board. This is costly and difficult to find as the liability that that company takes on is huge, especially in a condominium where owners are not interested in the business of the condominium to such a great degree. Often informing the owners of the increase in cost that will result motivates them to get involved.

I hope this answers your question. Be sure to read "10 Secrets to Surviving Life in a Condominium (live the dream-not the nightmare)". This book has great information on living in community in the condominium setting. It is available on the web site www.condo-check.com

Betty

4 Comments:

At February 26, 2008 at 3:03 PM, Blogger Owner said...

101wyckoff.com I share you pain also

 
At January 26, 2020 at 7:10 AM, Blogger القمر السعودى said...

شركة مكافحة حشرات بالاحساء

 
At August 1, 2020 at 4:37 AM, Blogger سونجول said...

للحفاظ على بيتك نظيف دائما انه ليس بالامر الصعب كما يظن معظم
ربات البيوت الا انه امر يحتاج منكي سيدتي الي
بعض الوقت والمجهود والنشاط فتخصيصك لساعه من يومك
تقومين فيها بهذه الاعمال المنزليه يوميا مع المداومه
عليها كل يوم في نفس التوقيت سوف يساعدك كثيرا على جعل
منزلك في افضل حاله دائما ولا يتطلب منكي مجهودا
كبيرا لتنظيفه فعليكي وضع خطه لكي تساعدكي على تنظيم وقتك
كي تقومي بهذه المهمه دون تعب او ارهاق

فمن اهم هذة النصائح عدم تركك المنزل فترات طويله دون تنظيف
او ترتيب فهذا يجعل المنزل متسخا اكثر فيصعب
عليكي التنظيف وايضا عدم وضعك الاشياء بأماكنها المخصصه لها
باماكنها فهذا يجعل الفوضى تعم المنزل
ويجعله غير مريح وعليكي ايضا سيدتي عدم ترك القمامه
داخل المنزل لفتره طويله لانها سوف تنشر الروائح الكريهه
ويجعل البيت بيئه للبكتيريا والجراثيم وهذا قد يصيب افراد
اسرتك بالامراض فعليكي سيدتي الاهتمام بالمنزل
ومداومة تنظيف والحفاظ عليه والعنايه به واليكي سيدتي
شركة تنظيف بيوت بالرياض
شركة تنظيف بيوت بالرياض
بعض النصائح الهامه التي تساعدك علي القيام بهذه المهمه
اولا: الحرص على التخلّص من القمامة وتنظيف سلّة النفايات أولاً بأول، كما
يُنصح بتعقيم السلّة بأحد أنواع المنظفات وتعريضها للهواء الطلق للتخلّص من البكتيريا والجراثيم العالقة وللمحافظة على رائحتها جيّدة.
ثانيا:تنظيف المطبخ كاملاً وتنظيف السيراميك جيّداً باستخدام الكلور؛
لإعطائه نظافة ولمعاناً، والحرص على تنظيف الأواني وترتيب الخزائن وتلميع الشفاط وكل ركن موجود في المطبخ.
ثالثا:ترتيب كل غرفه من غرف البيت ووضع كل شئ بمكانه حتى يظهر المنزل بمظهر مرتب ومنظم
شركة تنظيف بيوت بالرياض
شركة تنظيف بيوت بالرياض
رابعا:فك الستائر وغسلها وتعطيرها بملطف الأقمشة، ويُنصح بغسل كلّ ستارة على حدا منعاً لحصول أي فوضى عند إرجاعها.
خامسا:الحرص على نظافة الثلاجة دوماً، وعدم وضع أي طبق داخل الثلاجة إلّا بعد تغليفه جيّداً بورق خاصٍ لهذا الغرض.
سادسا:الحرص على غسل فوط المطبخ أولاً بأول وخاصتا مناشف الحمام
سابعا:مسح الأبواب ومقابض الأبواب جيّداً، ومسح الشبابيك وتلميعها.
ثامنا:ازاله الاتربه العالقه بالحوائط والاثاث والسجاد وغيره من المفروشات

فحلم كلّ سيّدة ببيت نظيف وجميل ومعطّر وغاية في الأناقة،، لا تُعرف المرأة النظيفة إلّا بنظافة حمامها وأناقته
والاهتمام والعناية الخاصة بنظافة الحمامات فقديما كانت تقول أمهاتنا وجداتنا وّل
وأن تهتمّ بتعطير منزلها وإعطائه اللمسات الجميلة في كل أرجاء المنزل
ولتحقيق هذا الحلم يجب عليها أن تكون ذكيّة بعض الشيء وتعرف كيف تقوم بتنظيف
https://www.google.com/maps?cid=12818839317420853626


https://www.google.com/maps?cid=12818839317420853626

 
At August 1, 2020 at 4:42 AM, Blogger سونجول said...

شركة نقل اثاث بالرياض 0500091013 ارخص شركة نقل عفش – إدارة سعودية
افضل شركة نقل اثاث شمال الرياض فالشركة تعمل في نقل وتغليف الاثاث من الرياض الي أى مدينة داخل المملكة
نحن شركة نقل عفش بالرياض نلبي كافة احتياجاتك لأننا من أقدم شركات نقل العفش بالرياض وأحسنهم على الاطلاق
ستخدم ونش لرفع الاثاث للادوار العالية وفك وتركيب الاثاث بطرق أكثر أمانا ننقل الاثاث باحدث الطرق والالات كي
نضمن سلامة وصول الاثاث سالم دون حدوث أية اضرار به
فالشركه تتطلع دائما الى تحديث نفسها وتطلع إلى الاحدث في مجال نقل الاثاث وتسعى للحصول على افضل الالات والتقنيات
الحديثه لتسهيل هذه المهمه
/">نقل عفش من الرياض
نقل عفش من الرياض

وتقوم الشركه بتدريب العمال والمهنيين لديها على كيفيه نقل
وتغليف كل قطعه وشحنها لضمان وصولها سالمة للمكان المرغوب فيه
فالشركة دائما تسعى لارضاءكم
ارخص شركة تخزين اثاث بالرياض
ارخص شركة تخزين اثاث بالرياض
فالشركة رائدة والمتخصصة فى تخزين الاثاث ونقل العفش بأحدث الطرق وأضمن الوسائل التى تمكنكم من ضمان نقل وتخزين عفش دون قلق او خوف من تلف او فقدان منقولاتكم، حيث أن شركة مكة من أوائل شركات نقل الاثاث و نقل العفش في المملكة ، وتعد من أوائل الشركات فى نقل وتخزين اثاث متكامل لما تحتويه من خبره وتطور فى مجالها والسعى دائماً الى تحقيق ما هو أفضل لعملائنا الكرام،
ووظيفتنا هى تسهيل عملية النقل لمنقولاتكم بدون تكبد اى عناء عليكم ،ولذلك تقدم شركتنا تسهيلاً ، لعملائنا الكرام خدمة النقل الشامل والتى تتضمن فك الاثاث ،وتعبئته،وتغليفه، وتنضيفه،وتركيبه ، وذلك تسهيلاً منا عليكم ،كما تقدم شركتنا أيضاً خدمة اخرى وهى الخدمة الفردية والتى تتضمن خدمة النقل فقط بصوره آمنه وفى اسرع وقت ،نترك لكم الإختيار فى تقديم ما هو أفضل لكم وما يناسب إحتياجاتكم سواء خدمة النقل الشامل أو النقل الفردى ويتم تحديد أسعارنا نظراً للخدمات المطلوبة وذلك تسهيلاً على عملائنا الكرام.
شركة نقل وتخزين عفش نقل اثاث بالرياض
https://elawaeil.com/%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A9-%D8%AA%D8%AE%D8%B2%D9%8A%D9%86-%D8%A3%D8%AB%D8%A7%D8%AB-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%88%D8%A7%D8%A6%D9%84-05000910/

 

Post a Comment

<< Home